蚌埠鹏欣项目位于蚌山区板块，地处蚌埠城市主轴东海大道与朝阳路交汇处，总占地面积26万㎡，总建筑面积约110万㎡，由三个板块组成，分别是：南侧的鹏欣中心（A区商业）、中部的鹏欣水游城（B区住宅）和北侧的水游城（C区住宅）。

项目西临国家4A级景区张公山公园仅200米，拥有蚌埠市极佳的环境资源和生活休闲配套。项目东临蚌埠最为成熟的人气商圈万达广场、银泰商城，快慢生活随意切换。

A区鹏欣中心是鹏欣地产为蚌埠市民精心研磨的第六代城市综合体，项目占地56647㎡，总建筑面积达300743㎡，项目包括鹏欣商业中心、1栋写字楼、2栋精品公寓和5栋住宅，项目采用国际先进的建筑设计理念，建筑布局采用敞开式block街区布局形式，产品业态囊括了：商业中心、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐、休闲健身、高端住宅等多重核心功能于一体的商业综合体，项目建成后，将与万达广场等周边商圈共同组成蚌埠核心CBD商务区，产品升值潜力无限。

C区住宅位于东海大道与朝阳路城市主轴上，项目占地93043㎡，总建筑面积达381322㎡，项目绿化率35%，是主轴上极为稀缺的住宅项目，也是在鹏欣水游城住宅的基础上打造的高端品质社区。项目包括13栋高层住宅、700米商业街区、2000㎡菜市场、32班幼儿园、一所实验学校，业态丰富多样。项目设计三进式入口景观中轴，给人带来仪式感和尊贵感，规划设计约20000㎡中央景观花园，集休闲、健身、娱乐、会客等多重功能于一体，满足不同年龄群体的生活需要。项目占据着黄金一公里范围内200亿的万达、银泰、水游城商圈城市配套不可复制，项目得天独厚的拥有珠城三大公园体系：蚌埠4A级风景区张公山公园、鹏欣中心Shopping Park和项目自身法式园林社区公园。鹏欣地产还斥资建设了第一实验学校水游城校区，为业主的孩子开启美好未来。项目规划88-156㎡全面积段产品，将满足社会各届中高端人群的居住需求。